Słoneczne Groblice - AS-Hajto
Koniecznie przeczytaj zanim kupisz mieszkanie.
Prezentujemy tu materiały pokazujące jak as-hajto wprowadza w błąd, okłamuje klientó.
"Wysoka" jakość budowanych budynków prezentowana jest na zdjęach.
Początki
kto to "as-hajto" ?
wnętrze
UWAGA: Nadchodzi nowa aktualizacja ! 3 września 2015 roku otrzymaliśmy nowe dokumenty, nowe skany, nowe zdjęcia. S.
Hajto przegrał proces. Drugi jest w trakcie. Okazało się, że dalej prowadzi złą działalność. Ale o tym w nadchodzącym miesiacu.
Konto odblokowane ! Jak widać groźby usunięcia nas z serwera nie sprawdziły się i dalej możemy funkcjonować!
UWAGA: Zajęcie na księdze wieczystej AS-HAJTO ! wrzesień 2015
Z przykrością informujemy, że AS-HAJTO w wyniku niskiej jakści budowanych nieruchomości
otrzymał wpis do księgi wieczystej (hipoteka przymusowa) na kwotę blisko 200 tys. złotych !!
Wpis jest następstwem pozwu jaki złożyła niezadowolona z usług dewelopera Wspólnota Mieszkaniowa
"Słoneczne Zacisze" z Groblic (inwestycja Słoneczne Groblice). Niską jakość budowanych mieszkań opisywaliśmy
we wpisie "wnętrze".
Jak widać nieruchomość jest równierz obciążona hipoteką umowną na rzecz partnera AS-HAJTO, któremu deweloper
nie zapłacił kwoty za zakupiony grunt pod inwestycję (hipoteka na blisko 600 tyś. złotych !).
Źródło: https://ekw.ms.gov.pl/eukw/pdcbdkw.html
Jak wygląda nasze osiedle po 3 latach od oddania nam mieszkań?
2 fotografie obrazujące jak wygląda osiedle, a jak miało wyglądać wg wizualizacji dewelopera. Prawe zdjęcie to
zrzut ze strony dewelopera (wizualizacja) zachęcającego do zamieszkania w naszej wsi. Deweloper oszukał nie tylko fanów koszykówki.
Widoczne na fotografii tereny nie należą do dewelopera. Pomimo to zachęcał on do ich zakupu.
Źródło: nadesłane przez mieszkańców, Data utworzenia: 3 września 2015 roku
Oświadczenie zarządcy nieruchomości o stanie przekazanej przez dewelopera dokumentacji:
strona 1
strona 2
Podsumowanie dokumentacji przekazanej przez as-hajto: strona 1
Aktualizacja z 27 sierpnia 2013 roku deweloper publikuje zdjęcia !.
W dniu 28 sierpnia deweloper złożył ważne oświadczenie. Oświadczył m.in., że publikuje zdjęcia swojej inwestycji. Postanowiliśmy sprawdzić jak wygląda inwestycja
aby móc zaprezentować jakieś aktualne zdjęcia (bez retuszu).
as-hajto na forum Siechnic,
(screen)
(link)
Panie icek - o tym, że z naszym osiedlem nie ma Pan absolutnie nic wspólnego wie już cały internet. Wszystkie nasze obietnice wobec naszych Klientów i mieszkańców spełniamy, są na bieżąco przez nas informowani o wszystkim. Poziom naszej komunikacji jest dla każdego zadowalający i stąd pozytywne opinie o nas. O stanie osiedla świadczą też zdjęcia, które z datą wykonania zamieszczamy na naszym blogu http://blog.as-hajto.pl
Oczywiście nie może Pan tego wiedzieć, bo jest Pan osobą spoza osiedla, nie jest Pan ani naszym kontrahentem, ani wspólnot i mieszkańców osiedla. W związku z tym nie otrzymuje Pan informacji, które wysyłamy do Klientów, a także nie zna Pan szczegółów ustaleń i deklaracji. Opinie są szczere i prawdziwe, ponieważ nasi Klienci i kontrahenci podpisują się pod nimi z imienia i nazwiska.
Proszę spać spokojnie,
staramy się, aby mieszkańcy Słonecznych Groblic byli dobrze przez nas obsługiwani
Źródło: forum.siechnice.pl, 27 sierpnia 2013
Źródło: nadesłane przez mieszkańców, data wykonania: 22 sierpnia 2013 roku
3 lipca 2013 Deweloper zalewa sąsiednie działki
Pani Renata, która jest właścicielką feralnej działki na której deweloper miał budować boisko
nie po raz pierwszy interweniuje w sprawie bezprawnych praktyk dewelopera. Deweloper pompuje wodę z pod fundamentów budynków
osiedla "Słoneczne Groblice" wprost na działkę miłej sąsiadki oraz na drogi gminne - dojazdowe
fotka 1 - 2.2MB
fotka 2 - 2.3MB
fotka 3 - 3.7MB
fotka 4 - 2.5MB
fotka 4 - jezioro "Słoneczne Groblice" - 2.1MB
Pozostałe fotki dostarczone przez mieszkańców umieszczone są w osobnym
folderze. Daty zrobienia zdjęć uwiodocznione są na fotografiach
Źródło: nadesłane przez zainteresowanych
25 czerwca 2013 Deweloper zamontował pompy
Deweloper zamontował (nie powiem, dość fachowo) pompy odprowadzające wodę z pod fundamentów:
fotka 1 -
fotka 2
Zatroskani mieszkańcy obawiają się czy nie będzie to miało negatywnego wpływu na posadowienie ich
budynków. Na bazie dokumentów opublikowanych przez
Państwową Straż Pożarną - fachowców od zalań,
Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego - fachowców od budowania
oraz przez inne prywatne firmy:
magazyn geotechniczny można wywnioskować, że wypompowywanie wody
może doprowadzić do "Wypłukania ziaren piasku z pod fundamentu" co w konsekwencji może doprowadzić do nawet katastrofy budowlanej.
Źródło: nadesłane przez mieszkańców osiedla "Słoneczne Groblice"
24 czerwca 2013 Deweloper odprowadza wodę na sąsiednią działkę
Na zdjęciu (3,4MB) widać jak deweloper podłączył odpływ wody z budowanych budynków
i wyprowadził ją na sąsiednią działkę (tą samą, na której miało stać boisko/plac zabaw - działce która nigdy
nie należała do dewelopera). Gdy tylko spadnie deszcz zalewana będzie działka Pani Renaty, która dzielnie walczy z deweloperem
aby tego nie robił.
Chwalimy dewelopera za działania podjęte aby budowane przez niego domy nie były zalewane. Czy aby napewno o to chodzi?
Może niedługo będą to "Słoneczne Groblice - darmowe jezioro obok domu"
Źródło: nadesłane przez mieszkańców
14 czerwca 2013 Skany dokumentacji
Z racji takiej, że kilku forumowiczów na forum.siechnice.pl kwestionowało konieczność wykonania odwodnienia przez dewelopera
prezentujemy 3 strony projektu.
Strona 1
Strona 2
Strona 3
11 czerwca 2013 roku I etap - zalany
2013-06-11-1.jpg
2013-06-11-2.jpg
2013-06-11-3.jpg
Zdjęcia prezentują aktualny poziom wody na klatkach pierwszego etapu Słonecznych Groblic. Na ścianach wyraźnie widoczne zawilgocenie.
Na kaflach podłogowych wyraźnie widać wodę. Mieszkańcy wyrażają "zadowolenie". Woda jest czysta - to nie zalanie z szamba ! ;P
A tu pokazane jak woda wypływa z pod kafelek na parterze: filmik (679kB)
Źródło: przesłane przez mieszkańców
czerwiec 2013 AS-hajto kupuje pontony ! Klatki zalane
Niestety padające deszcze doprowadziły do sytuacji, że od kilku/kilkunastu dni na parterze nowobudowanej inwestycji as-hajto
stoi woda. Deweloper chyba będzie musial kupic kajaki albo pontony aby mieszkancy mogli sucha noga dostac się do mieszkania!
Mieszkancy wyszli z inicjatywa: polozyli palety ! oceń sam
Deweloper wprowadza w błąd kupujących !
- Zwiększa atrakcyjność osiedla prezentując zabudowę sąsiedniej działki nienależącej do as-hajto
W tym przypadku aby zachęcić potencjalnych klientów as-hajto zaprezentował jak atrakcyjnym będzie budowane przez niego osiedle.
Pan Stanislaw H. (as-hajto) sprytnie podnosił atrakcyjność osiedla poprzez umieszczenie elementów osiedla na cudzej działce.
Całość opisała lokalna gazeta. Dopiero negatywne wpisy w gazecie i w internecie doprowadziły do zaprzestania nagannych praktyk.
Deweloperowi jednak udało się sprzedać mieszkania kilkunastu klientom, którzy oczekiwali boiska i placu zabaw przed oknami.
W zamian otrzymali "plac zabaw" - fotka
Artykuł w gazecie - GW
Pada deszcz - Super odwodnienie
Jeden z obrońców dewelopera Pan "różany" na forum
siechnice.pl opisał sytuację:
"Drenaż jest w tej chwili projektowany i jak tylko opadną wody gruntowe to mają go zrobić. Ma to załatwić problem. ".
Zastanawiające jest, że w czerwcu 2013 roku czyli po przeszło 18 miesiacach jak domy zostały sprzedane mocą aktów notarialnych
nowym nabywcom, deweloper as-hajto będzie wykonywał drenaże ? Czemu nie wykonał ich podczas budowy ? Ciekawe czy uzyska
na wejście na obiekt zgodę właściciela ? Czy uzyska pozwolenie na budowę aby kopać ?
IMG_1817.jpg
IMG_1818.jpg
Luty 2012 Słoneczne Groblice jak Alternatywy 4 Artykuł
O problemach mieszkańców napisała Gazeta Wrocławska. Cytując GW: "
Wszystkie uwagi wskazane przez mieszkańcow są brane przez nas pod uwagę, jesteśmy w trakcie wykańczania częćci wspólnych i na bieżąco
naprawiamy ewentualne usterki. Jeżeli pojawiały się jakieś niejasności we współpracy z klientami, zawsze kończyły się one porozumieniem.
[...] Właściciel firmy przekonuje, że wszystko, co zostało zagwarantowane w umowach z mieszkańcami, będzie spełnione. Na przykład plac zabaw,
którego realizację przerwała pogoda.
".
Niestety w 2013 roku już wiemy, że Stanisław Hajto kłamał. Problemy nie zniknęły, a mam wrażenie, że urosły do rangi nierozwiązywalnych.
W klatkach schodowych pojawia się woda. Wilgoć na ścianach jest wyraźna i podchodzi coraz wyżej. Plac zabaw o którym mowa w wypowiedzi
Pana Prezesa as-hajto wygląda tak: fotka placu zabaw. Wywiązanie się ze zobowiazań
wygląda tak:
szafka elektryczna
wnęka smietnikowa
wilgoć w gratisie
wilgoć w gratisie 2
palety aby wejść do mieszkania
Link do gazety "Słoneczne Groblice" jak Alternatywy 4:
http://www.gazetawroclawska.pl/artykul/509975,osiedle-sloneczne-groblice-jak-alternatywy-4-zobacz,id,t.html
Ocieplenie stropu - UWAGA na wysokie koszty ogrzewania! - będzie grzyb
Deweloper bardzo fachowo ocieplił przestrzeń dachową. Na zdjęciu dokładnie widać jakie braki w izolacji cieplnej są na osiedlu
"Słoneczne Groblice". Deweloper niedopilnował aby ocieplenie było wysokiej jakości. Przekłada się to bezpośrednio na wyższe rachunki za ogrzewanie.
Na fotce widać dachówke. Widok z wnętrza mieszkania.
Inwestycja male stablowice:
http://male-stablowice.kiepski-deweloper.pl/
Jeżeli jesteś zainteresowany publikacją jakiś materiałów na tej stronie wysyłaj je bezpośrednio do autorów pod adres: ashajtostop@gmail.com